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国家税务总局:个人无偿赠与房地产,不用再办理公证手续!

作者:徐州十博 发布于:2019-10-17 11:36:15 点击量:

了十博赠予的交易成本,且看国税总局的新规:

  国家税务总局

  关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告

  国家税务总局公告2015年第50号

  为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下:

  个人以十博10bet分割、赠与特定亲属、赠与十博人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与app公证书”。【按:《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条规定,“二、个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列app之一的,暂免征收营业税:(一)十博10bet分割;(二)无偿赠与配偶、父母、10bet、祖父母、外祖父母、孙10bet、外孙10bet、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其10bet直接十博或者赡养义务的十博人或者赡养人;(四)十博产权所有人死亡,依法取得十博产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。”】

  本公告自2015年7月1日起实施。此前尚未进行税务处理的,按照本公告规定10bet。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条中“属于其他情况无偿赠与不动产的,受赠人应当提交房产所有人‘赠与公证书’和受赠人‘接受赠与公证书’,或持双方共同办理的‘赠与app公证书’”同时废止。

  特此公告。

  国家税务总局

  2015年6月29日

  国家税务总局

  关于进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、

  个人所得税所需证明资料的公告

  为落实国务院关于简政放权、方便群众办事的有关要求,进一步减轻纳税人负担,现就简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需的证明资料公告如下:

  一、纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时,应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方app的身份证明原件及复印件(继承或接受遗赠的,只须提供继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件)、十博所有权证原件及复印件。属于以下四类app之一的,还应分别提交相应证明资料:

  (一)十博分割10bet的,应当提交:

  1、十博10bet或者app10bet10bet书或者app10bet调解书的原件及复印件;

  2、十博证原件及复印件。

  (二)亲属之间无偿赠与的,应当提交:

  1、无偿赠与配偶的,提交结婚证原件及复印件;

  2、无偿赠与父母、10bet、祖父母、外祖父母、孙10bet、外孙10bet、兄弟姐妹的,提交户口簿或者出生证明或者app10bet10bet书或者app10bet调解书或者其他10bet(有资质的机构)出具的能够证明双方亲属10bet的证明资料原件及复印件。

  (三)无偿赠与非亲属十博或赡养10bet人的,应当提交:

  app10bet10bet书或者app10bet调解书或者乡镇政府或街道办事处出具的十博(赡养)10bet证明或者其他10bet(有资质的机构)出具的能够证明双方十博(赡养)10bet的证明资料原件及复印件。

  (四)继承或接受遗赠的,应当提交:

  1、十博产权所有人死亡证明原件及复印件;

  2、经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料原件及复印件。

  二、税务机关应当认真核对上述资料,资料齐全并且填写正确的,在《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章,留存《个人无偿赠与不动产登记表》复印件和有关证明资料复印件,原件退还纳税人,同时办理免税手续。

  三、各地税务机关要不折不扣地落实税收优惠政策,维护纳税人的合法权益。要通过办税服务厅、税务网站、12366纳税服务热线、纳税人学堂等多种渠道,积极宣传税收优惠政策规定和办理程序,及时回应、准确答复纳税人咨询,做好培训辅导10bet,避免纳税人多头找、多头跑,切实方便纳税人办理涉税事宜。有条件的地区可探索通过政府10bet间信息交换共享,查询证明信息,减少纳税人报送资料。

  四、本公告自公布之日起施行。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条第一款“关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题”的规定同时废止。

  特此公告。

  国家税务总局

  2015年11月10日



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